Vente maison 750 000 €

194 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Belgentier (83210)

Située à 1,5 km au sud du village pittoresque et historique de Belgentier (83210), dans le parc naturel de "La Sainte Baume", cette propriété de 2022, de plain-pied, sur un terrain plat et clôt de 1814m², vous place à moins de 20 minutes de Hyères et de Toulon (aéroport et TGV). Accès rapide à la A57 (6kms), A8 St Maximin (35kms), Bus à 50m.
Entrée sur une cour de 240m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'extérieur, offre un cadre de vie exceptionnel avec un bassin de nage plein sud de 14 m, placé sur une vaste terrasse en bois de 200m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen.
Grand potager.
L'intérieur, très contemporain est agencé de façon optimale. Séjour de 83m² avec une grande cuisine ouverte, l’ensemble donnant directement sur la terrasse par une large baie à galandage qui ouvre magnifiquement la perspective visuelle.
Les 4 chambres, dont deux suites, offrent confort et intimité.
Très belle hauteur sous plafond. (2,83m).
L'ensemble est complété par des équipements et des matériaux de grande qualité.
Un espace peut être alloué à une activité professionnelle avec un accès indépendant.
Pour finir, un garage pour 2 véhicules, accessible de la maison, plus un autre garage annexe de 20m².
Revenu locatif saisonnier : 4500 à 5500 € la semaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard MULLER, Tél. : 0607473143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 171 589 - SAFTI – MULLER Gérard, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 3 866 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	32 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
GÉRARD MULLER - SAFTI

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