Vente maison 179 000 €

194 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bernaville (80370)

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923 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Delaporte Immobilier

06 19 48 20 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité chez Delaporte Immobilier.

Découvrez cette maison bourgeoise, lumineuse et pleine de charme qui combine parfaitement espace familial et environnement de travail. Un bien idéal pour une profession libérale souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.

Située à Bernaville dans un village dynamique avec école, collège et commerces.

Au rez-de-chaussée: Entrée centrale donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une salle-salon de plus de 40 m2, une cuisine séparée, un grand bureau, ainsi qu’un ancien cabinet idéal pour recevoir une activité professionnelle à domicile, WC.

Au 1er étage: Palier, trois chambres dont une avec une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Au 2snd étage: Palier, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un beau jardin arboré sans vis à vis.

Garage pour 2 voitures, cave.

Des travaux sont à prévoir (éléctricité, amélioration de l'isolation)

Atout majeur: un espace dédié à une profession libérale, avec un cabinet et un grand bureau au rez-de-chaussée.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 59 - Réf Superimmo : ANVXX92SO

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://delaporteimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

194 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 689 m²	Orientation : Est
2 Garages	Cave
Année de construction : 1842	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 460 € / an

Maximum : 11 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 979727559