Vente maison 350 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crépy-en-Valois (60800)

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1 804 €/m²
5 Parkings
Cuisine équipée

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Description

Maison à Vendre – 10 Min de la Nationale 2 et Villers-Cotterêts
Vous rêvez d'une maison de caractère avec de grands espaces ? Cette maison à vendre est idéale pour vous !
Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée de 27 m² avec une charmante cheminée, un vaste séjour cathédrale de 53 m² avec mezzanine, ainsi que deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une salle d'eau à rafraîchir avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, un grand palier mène à deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.
La maison est implantée sur un beau terrain de plus de 1600 m² avec dépendance, offrant un espace extérieur spacieux et agréable.
Avec un chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour des dépenses énergétiques optimisées.
Situation géographique :
10 min de la gare de Villers-Cotterêts
20 min de Crépy-en-Valois
35 min de l'aéroport Charles de Gaulle
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM340-COMPANY38817LXR - Réf Superimmo : ANVXX6U7D

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38817lxr/295/v6MkT/bareme_honoraires_au_1_er_novembre_2024.pdf

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 612 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
5 Parkings	Cave
Année de construction : 1850	Cuisine équipée
Séjour de 53 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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