Vente maison 470 000 €

194 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Bulgnéville (88140)

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2 423 €/m²
1 Garage

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Description

Vente Villa de Prestige - 7700 m2 de Terrain - Cadastre ZD 01 Parcelle 302 - 2021
Prix : 470000 FAI
Description : Implantée sur un terrain d'une superficie de plus de 7700 m2, cette villa contemporaine de prestige, construite en 2021, offre des équipements dernier cri et une finition irréprochable. Elle est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités.
Détails du bien :
Entrée spacieuse
Cuisine équipée avec îlot central et système d'aspiration de la plaque de cuisson à plat (récupération des graisses au sous-sol)
Salon / séjour de plus de 81 m2 (avec cuisine) avec de très grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la campagne
Cave à vin vitrée
WC séparés et lingerie
Chambre parentale avec dressing, salle d'eau privés, baie vitrée donnant sur la campagne
Bureau indépendant
Deux chambres supplémentaires avec vue sur la campagne, partageant une salle d'eau et WC
Terrasse extérieure de plus de 100 m2 pour profiter des beaux jours
Haute isolation avec 40 cm sous toiture pour un confort thermique optimal
Caractéristiques techniques :
Fenêtres PVC VRE
Menuiseries intérieures avec chambranles contre chambranles
Sous-sol complet (partie avec hauteur d'homme)
Grand garage avec porte électrique de 3 m de largeur
Chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol et pompe à chaleur pour une gestion efficace de l'énergie
Domotique dans chaque pièce pour un confort et une gestion optimisée de l’habitation
Alarme, caméra de surveillance et détecteurs extérieurs pour garantir la sécurité de la maison
DPE : A 51 / GES : A 1 (très bonnes performances énergétiques)
Contact : Jean-Michel PERRIN, agent commercial Numéro d’inscription : 338238629 R.S.C.A. EPINAL
Cette annonce vous est proposée par PERRIN Jean-Michel - - NoRSAC: 338 238 629, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EPINAL

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : JMP32 - Réf Superimmo : ANVXX8UAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.update-immo.com/honoraires

194 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 7 707 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 2021	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 656 € / an

Maximum : 888 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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