Vente maison 399 900 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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2 061 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 15 m²
Chauffage: pompe à chaleur

Amalia France

367 avis

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Description

LIMITROPHE CAMBRAI
Dans quartier calme et résidentiel, charmant pavillon individuel totalement rénové offrant 194m² habitables bâti sur 1479m² de terrain comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée cathédrale avec vestiaire, immense salon/séjour 44m² avec poele à pellets, spacieuse cuisine 15m² totalement équipée CUISINELLA avec coin repas, grande suite parentale 27m² (chambre 20m² + salle douche italienne avec vasque) et chambre 10m² dans extension en dur récente, buanderie/arrière cuisine, WC indépendants;
- à l'étage sur dalle béton: palier desservant une suite parentale 22m² (chambre 15m² + salle de bains avec baignoire 7m²), 2 belles chambres (14,7m² et 17,7m²), salle de bains avec baignoire 5,8m², WC indépendants.
Pompe à chaleur DAIKIN air/eau et ballon thermodynamique de 2022, menuiseries double vitrage PVC de qualité, combles isolés par laine pulvérisée, cave isolée par polystyrène, électricité aux normes!!
Parking 4 véhicules, garage 20m², cave totale 100m², terrasse donnant sur jardin clos arboré sans vis à vis 750m².
HABITABLE DE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + 3 SDB !!
ISOLATION ET SYSTEME DE CHAUFFAGE AU TOP !! PRODUIT RARE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 6279728 - Réf Superimmo : ANVXX2SBR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 061 € / m²
Taxe foncière : 1 974 €

Honoraires à la charge du vendeur.

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 479 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée : 15 m²	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

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