Vente maison 199 500 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

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1 028 €/m²

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

28 avis

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Description

En plein centre-ville, au calme, venez découvrir cette maison en pierre avec sa belle façade.
Ses volumes intérieurs vous permettront de multiples possibilités.
Famille nombreuse
Maison + activité pro..
En effet plusieurs entrées sont possibles.
5 chambres
Garage. Nombreuses dépendances.
Jardin de très belle taille.
Travaux de rafraichissement à prévoir + remise aux normes actuelles.
Ses atouts :
- sa localisation
- son stationnement possible
- son garage
- son jardin ensoleillé et calme
A vous de réécrire l'histoire de cette maison.
A ne pas manquer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Publiée le 01/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 353312KARG - Réf Superimmo : ANVXUQ6B4

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 192 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359107.pdf

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 990 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 11,6%

199 500 €

1 février 2024

225 750 €

Localisation

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