Vente maison 549 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ceillac (05600)

A SAISIR !
Grand duplex au premier et deuxième étage d'une maison de village idéalement situé à Ceillac, au coeur du Parc régional du Queyras.
L'entrée au RDC aménagée avec placards et rangements dessert le premier étage et la pièce de vie de 80 M2 très lumineuse.
Son exposition Sud Est vous permettra de bénéficier du soleil dès le matin.
Une spacieuse cuisine de qualité, ouverte sur la salle à manger, donne accès à une terrasse de 30 M2 pour profiter des repas et détente en extérieur en bénéficiant de la vue sur les montagnes.
Le salon attenant est équipé d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver au coin du feu.
Au même étage se trouve un cellier/buanderie, toilette, une salle de bain avec douche et 2 chambres.
Un bel escalier bois à palier permet d'accéder au deuxième étage où se trouve 3 autres chambres mansardées dont une avec un grand dressing.
La deuxième salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne jouit d'une jolie vue et luminosité.
Toilette séparée.
Possibilité d'aménager les combles.
A l'extérieur un jardin de 60m2, terrain de jeu idéal pour les enfants ou pour se reposer à l'ombre d'un sorbier.
Parking privé à disposition.
A proximité des commerces, école, pistes de ski et départ de randonnée, entre nature et activités, ce bien comblera une famille en quête de volume et de calme.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 2 830 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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SANDRA FOURNIER - REGM

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