Vente maison 330 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

Charolles (71120)

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1 701 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

MAISON DE VILLAGE CHAROLLES 40 MIN MACON TGV/90 MIN LYON
Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332
SPLENDIDE MAISON DE VILLAGE en pierre alliant le charme de l'ancien et la modernité grâce au travaux importants dont ce bien a bénéficié en 2018 notamment en terme d'isolation ultra performante.
En effet, l'étiquette énergétique est en en C avec un montant estimé des dépenses énergétique entre 1290 euros et 1800 euros annuel(année de référence 2023) pour une surface habitable de 194 m2 environ.
Ce bien offre de grands volumes créant le climat idéal pour une maison familiale capable aussi d'accueillir les amis.
Cette maison est dotée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 65 m2 avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Chaufferie, wc.
Au 1er étage : superbe dégagement en parquet chêne desservant une chambre avec suite parentale avec douche/wc, une grande chambre, une salle de bain/buanderie, wc.
Au 2ème étage : espace nuit de 3 chambres, une salle de douche, wc.
Chauffage central gaz condensation chaudière de marque FRISQUET domotisée installée en 2018 avec production d'eau chaude.
Huisserie double vitrage en aluminium. Assainissement collectif conforme
Sous -sol composée de belles caves sur la surface de la maison.
Dépendance de 30 m2 environ et jardin clos de 1728 m2 environ, 2 garages dont un traversant.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 71cf4153 - Réf Superimmo : ANVXWZHK7

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

194 m² (carrez : 194,76) - 6 pièces	Année de rénovation : 2018
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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