Vente maison 190 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Châtellerault (86100)

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979 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage au gaz (cheminée)

Julien FERNANDEZ - Capifrance

75 avis

06 63 88 26 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 193.69 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles.
Elle se compose au rez de chaussée d'une petite maison indépendante, d'une buanderie, d'un atelier et de trois garages.
Au premier étage accessible par un escalier et un ascenseur on trouve une entrée desservant les différentes pièces, dont un double séjour, une grande chambre, une salle d'eau et une cuisine.
On trouve au deuxième étage un bureau parfait pour le télétravail ou les études, trois grandes chambres et un point d'eau.
On dispose d'un autre garage dans le jardin arboré.
Autres atouts :
Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.
A bientôt.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871204)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934644404 - Réf Superimmo : ANVXWNNCA

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 979 € / m²
Taxe foncière : 2 110 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	194 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 872 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1890
Chauffage au gaz (cheminée)	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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