Vente maison 471 350 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Querqueville

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2 430 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg

140 avis

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Description

Découvrez cette superbe demeure datant de 1826, située à Querqueville (50460). Alliant charme d'antan, cette propriété unique vous séduira par son caractère et son magnifique jardin. Entrez dans cette demeure pleine de charme et laissez-vous envoûter par son histoire et son élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. Les étages supérieurs abritent cinq chambres spacieuses et une salle de bain. Un grand grenier, une dépendance et un atelier complètent cet ensemble. Le jardin de 1 500 m², entièrement paysagé, offre un véritable havre de paix. La dépendance peut être aménagée selon vos besoins : atelier, maison d'hôtes, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Cherbourg pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à CHERBOURG EN COTENTIN. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 10056 - Réf Superimmo : ANVXVY2VW

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Caractérisques

Prix de vente : 471 350 €	Prix au m² : 2 430 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 21 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 346 m²	Terrasse
Année de construction : 1826	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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POZZO LETELLIER-LE ROUX CHERBOURG

Infos légales : 33513306200018

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