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Vente maison 138 500 €
194,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courcôme (16240)
194,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courcôme (16240)
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- 711 €/m²
- Meublée
- 4 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En vente à Courcôme (16240) : belle longère de 195 m² et de 980 m² de terrain avec jardin clos.
Exposée sud, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de quatre chambres à l'étage, une petite salle de jeu et d'une grande véranda qui donne sur le jardin clos.
Ce bien comporte aussi un chai (cave), une grange, un grand garage et une dépendance à réhabiliter pouvant être aménagée en studio.
Toiture neuve, chaudière au fuel neuve, fenêtres simple-vitrage bois, assainissement individuel conforme, isolation et électricité à refaire.
Budget 138500 € Frais d'agence inclus
Dont 8500 € d'honoraires à charge acquéreur
Mandat BV2314
À proximité (Ruffec à 7 Km) : gare (Ruffec), établissements scolaires, crèches, cinéma, tennis, restaurants, bibliothèques, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Nationale N10 à 4 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec Nelly, votre conseillère.
Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880367776
RCP Allianz
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VM368-LABULLE - Réf Superimmo : ANVXVUHCS
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Prix de vente : 138 500 €  | Prix au m² : 711 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/labulle/151/YEj12/bareme_des_honoraires_et_prestations_la_bulle.pdf
| 194,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m² | Orientation : Sud |
| 4 Garages | Cave |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 890 € / an
Maximum :
5 310 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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