Vente maison 138 500 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courcôme (16240)

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714 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Penelle Nicolas - DR HOUSE IMMO

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Description

En vente à Courcôme près de Ruffec, belle longère de 195 m² et de 980 m²
de terrain avec jardin clos.
Exposée sud, elle dispose d'un séjour, d'une cuisine non équipée, d'une
salle de bains avec baignoire et douche, de quatre chambres à l'étage,
une petite salle de jeu et d'une grande véranda qui donne sur le jardin
clos.
Ce bien comporte aussi un chai (cave), une grange, un grand garage et
une dépendance à réhabiliter pouvant être aménagée en studio.
Toiture neuve, chaudière au fuel neuve, fenêtres simple-vitrage bois,
assainissement individuel conforme, isolation et électricité à refaire. Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 81492DHI2880 - Réf Superimmo : ANVXX79H5

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Caractérisques

Prix de vente : 138 500 €	Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/264.pdf

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Cave
Chauffage au fuel (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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PENELLE NICOLAS - DR HOUSE IMMO

Siren : 930 811 9 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2024 000000004