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Vente maison 365 000 €
194 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Courville-sur-Eure (28190)
194 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Courville-sur-Eure (28190)
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- 1 881 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Anamaria GRIGORE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison de 194 m² avec ses 4 chambres et son sous-sol total et sa véranda exposée sud, ce jardin magnifique avec accès à l’étang.
Cette demeure se trouve dans une rue prisée de Courville-sur-Eure, proche des commerces, des écoles et des transports (gare sur la ligne Paris Montparnasse, trajet 1h15).
Bâtie sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à la cuisine aménagée, semi-ouverte sur un séjour traversant de 35 m² et sur une véranda d’environ 40 m², une arrière-cuisine accessible par la véranda.
Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes.
À l’étage, une pièce palière, deux chambres lumineuses de 17 m² et 18 m² habitables, une salle de bains et des toilettes.
La pièce palière pourrait être aménagée en bureau ou en une cinquième chambre.
Le sous-sol total, étendu sous la véranda, comprend un garage de 35 m² et une cave de 34 m², une buanderie et un atelier.
Au rez-de-chaussée, un deuxième garage de 40 m² conçu pour abriter un camping-car.
Un terrain clos de 1926 m² offre un accès et une superbe vue sur l’étang.
Pas de travaux à prévoir, faibles charges, proximité des commodité, espace et charme, ce sont les atouts de cette maison, produit très rare à Courville-sur-Eure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861274)
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 340932412606 - Réf Superimmo : ANVXW16YK
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 881 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 194 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 926 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 485 € / an
Maximum :
2 009 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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