Vente maison 262 900 €

194 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Deux Rivières (89460) - Cravant

Entre AUXERRE et AVALLON, dans un village avec toutes commodités. Charmante demeure. Elle offre au rez-de- chaussée : une entrée avec ses authentiques carreaux de ciments, desservants de nombreuses pièces, telles que : un salon, un bureau, une salle à manger toutes agrémentées de parquet bois et moulures au plafond. Une cuisine, un office ouvrant sur le parc. Au premier étage : deux chambres et une chambre parentale avec sa salle de bain plus douche et son dressing. Au deuxième étage : une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable en chambre. Au sous-sol : une chaufferie, une cave et une buanderie. A l'extérieur : un double garage, portail principal motorisé. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1580 m2. Proche d'un axe autoroutier et d'une gare SNCF. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 262 900 €

Prix au m² : 1 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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MICKAËL BARBOSA - BL AGENTS IMMOBILIERS

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