Vente maison 699 000 €

194,02 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crolles (38920)

VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
Maison individuelle sur la commune de Crolles au calme avec une vue exceptionnelle sur Belledonne et privilégiée sur Chartreuse dans un quartier résidentiel non loin de toute les commodités.
Villa d'une superficie totale de 194 m² (155 m² habitable), rénovée et entretenue avec goût grâce des matériaux de qualités, piscine au brome, carrelage récent, poêle à bois et panneaux photovoltaïques garantis plus de 20 ans et qui permettent de diminuer La consommation électrique ou une revente de celle-ci !
Venez découvrir une belle entrée avec placard, séjour de plus de 35 m² lumineux grâce aux nombreuses ouvertures dont de grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse de 60 m², cuisine totalement équipée et très bien agencée
Au demi niveau un premier coin nuit composé de 3 belles chambres dont une climatisée, salle d'eau et WC indépendant
Pour cet espace un confort total au sol grâce à sa résille électrique et individuelle à chaque pièce
A l'étage un deuxième salon de plus de 35 m² vous laissant la possibilité d'aménagements multiples selon vos envies ( salle de cinéma, de jeux, pour le télétravail..) ainsi que 2 autres chambres, dressing, salle de bain et WC séparé
Cette maison réserve également bien des surprises à découvrir comme un garage d'une superficie de 50 m² avec porte automatique, aménagé d'un espace atelier et buanderie ainsi qu'un haut sous sol enterré de plus de 45m² abritant le local technique de la piscine et un bel espace de rangement
La parcelle de plus de 1000 m² clôturée par un portail électrique vous offre une vue panoramique sur les massifs
depuis la terrasse et la piscine
Agencement pour une activité professionnelle possible, à visiter sans tarder !
Lotissement ASL: 19 lots
Année construction : 1999
Taxe foncière : 2170 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Réalisation du DPE : 20/06/23
Contacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 904 867 587
Habitat Conseil Immobilier

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 3 603 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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