Vente maison

194,73 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-Denis-Nuisy (51120)

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1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

L'agence de l'Hôtel de Ville, vous propose cette maison de caractère rénovée avec goût dans le village de Fontaine-denis-nuisy.
Il vous faudra 15 minutes en voiture pour rejoindre SEZANNE ou ROMILLY SUR SEINE (ligne Paris gare de l'Est).
Cette jolie maison vous charmera par ses grands volumes et sa luminosité. Edifiée sur un terrain de 476 m2 avec un grand garage de 30 m2 et une dépendance de 18 m2.
Composée comme suit :
RDC: Entrée, salle à manger avec sa jolie cheminée, cuisine moderne et conviviale, grande salle de bain à finir de rénover, WC, salon, Chaufferie.
Etage: Mézzanine, salle d'eau et son WC, couloir avec rangement, 4 chambres de 9.50 m2, 14.50 m2, 17 m2 et 19 m2, grenier.
Assainissement tout à l'égout, chauffage Pompe à chaleur air/eau + chaudière à granulés, ballon d'eau chaude éléctrique, double vitrage PVC, volets roulants éléctriques, porte de garage et portail motorisés
Venez vite visiter cette maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises et finaliser le projet de cette grande salle de bain où tout est prévu pour la baignoire, la double vasques et la douche.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6774 - Réf Superimmo : ANVXWSRRS

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

194,73 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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