Vente maison 299 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjeville (81570)

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1 541 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Espaces Atypiques Albi-Castres

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Description

Cette belle bâtisse rénovée avec goût de 190 m² se situe dans un petit village à proximité de Castres. Son escalier en bois à double révolution combine l'authenticité d'une ancienne ferme avec des éléments architecturaux modernes et des aménagements soigneusement pensés. Son salon cathédrale de 70 m² crée la sensation d'espace et de grandeur. Dans la continuité de ce dernier, la cuisine, deux chambres et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage inclut une zone de détente ainsi qu'une salle de sport sur la mezzanine donnant accès à deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'extérieur, grâce à son jardin spacieux et clos, offre de beaux moments de détente et de jeux pour les enfants. Une belle terrasse couverte jouxte la cuisine, idéale pour les moments entre amis ou en famille. Poêle à bois / Double vitrage Fibre Garage fermé Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate Toulouse : 1 heure Aéroport Castres/Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris): 10 mn CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 110 euros et 1570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 8063 - Réf Superimmo : ANVXWVCEP

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²
Taxe foncière : 1 555 €

Honoraires à la charge du vendeur.

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Climatisation
Séjour de 70 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 791648132