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Description

Situé à la sortie du secteur de Saint-Jacques et à l'entrée de Saint-Anne à Grasse, à proximité des écoles, commerces et à 8 minutes de la voie rapide, agréable Maison de Charme de 194 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec sanitaires, cuisine d'été de 21 m2 avec accès indépendant pouvant être aménagé en studio. À l'étage, combles à aménager sous mansarde d'environ 60m2 avec une belle hauteur sous plafond au faitage. Au rez-de-jardin (relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur), un studio avec kitchenette avec accès indépendant vers l'extérieur, chambre, salle de bains avec sanitaires, buanderie. Un garage complète ce bien. Terrain piscinable de 1818 m2. Stationnement pour une dizaine de véhicules. Idéal famille amoureux des maisons avec cachet. Maison proposée par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 1428

Publiée le 30/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ATEG-TXW-G77 - Réf Superimmo : ANVXU3ZPI
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 448 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4382/bareme.pdf

Disponible immédiatement194 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 818 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 4,8%

475 000 €
30 novembre 2023
499 000 €
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