Vente maison 223 500 €

194 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Houdain (62150)

BELLE BATISSE EN PIERRE !
Centre-ville, belle maison avec beaucoup de cachet.
Cette ancienne bâtisse et à finir de rénover, une grande partie a été réalisée, il reste encore quelques pièces à finaliser.
Le projet est intéressant, tant par la qualité et le volume du bien, que par son emplacement.
Datant du début du XXème siècle, l'habitation vous offre un peu moins de 200 m² habitable, répartis ainsi :
- Entrée
- WC
- Salon
- Salle à manger et cuisine ouverte
- Salle d'eau
- Salle- bureau (A parfaire)
- Salle- salon (A parfaire)
- Chaufferie
- Lingerie
A l'étage : (2 accès différents)
- 3 chambres (12 à 18 m²)
- Salle de bain et WC
Grenier en comble, d'environ 65 m²
Terrain sans vis à vis entouré de murs, cuisine d'été.
Deux garages, non accolés à la maison
Un grand espace de vie a été rénové (Sam Salon Cuisine...)
Huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage
Tout à l'égout
Toiture extension récente
Tableau électrique récent
Prévoir :
* Certaines huisseries
* 3 Pièces à rénover
Prix : 227 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 218 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3320 Euros et 4540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 223 500 €

Prix au m² : 1 152 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETUDE DE MAÎTRE GUILBERT WILLIAM

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