Vente maison 272 220 €

194 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Retiers (35240)

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1 403 €/m²

La Française Immobilière - Janzé

64 avis

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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Située dans le centre bourg de Coësmes (6kms de Retiers- 10kms de Janzé), cette maison en pierre profite d'une cour extérieure à l'abri des regards et un petit jardin, exposé plein sud. Vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour-cuisine d'environ 60 m² , une chambre et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 4 spacieuses chambres (dont une de plus de 24 m² avec salle d'eau privative), une salle de bains et un wc. Au dernier étage, une dernière chambre. Une dépendance de plus de 70 m², chauffée et isolée s'ajoute aux volumes initiales de la maison. Nombreux stockage, énormément de charme pour cette maison de bourg (briques, hauteur sous plafond, parquets...). COUP DE COEUR ! Prix honoraires inclus : 272 220 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 euros

Publiée le 06/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : LFI-JAN-16407B - Réf Superimmo : ANVXVYLZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 272 220 €	Prix au m² : 1 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 12 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf

194 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 326 m²	Orientation : Sud
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 7,1%

272 220 €

6 juin 2024

293 160 €

Localisation

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - JANZÉ

Infos légales : 37896880400286

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