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Vente maison 285 000 €
194 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Bridoire (73520)
194 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Bridoire (73520)
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- 1 469 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA BRIDOIRE 73520 Grande maison de 194m² environ construite sur 1200m² de terrain sise à La Bridoire, à 5 mn de Pont de Beauvoisin.
Au rdc, une entrée/couloir dessert une cuisine et arrière-cuisine, un salon/salle à manger avec accès balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une grande véranda côté jardin au sud complète ce niveau.
Au niveau inférieur, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Double garage, combles aménageables et cave.
Un bien divisible en 2 à 3 logements : conviendrait à un investisseur locatif ou une grande famille ou multigénérationnelle.
Côté technique : chaudière fuel et cheminée foyer fermé, assainissement individuel à revoir, fenêtres mixte bois/pvc, volets bois. Travaux à prévoir.
A 25mn de Chambéry, à 45 de l'aéroport de Lyon
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4920 euros au 01/01/2021. Budget 285 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96
ou Benjamin au 07 77 30 10 78 . Mail : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°381069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 381069VIA - Réf Superimmo : ANVXWY5E4
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 469 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164305.pdf
| 194 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Veranda | Année de construction : 1860 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
4 920 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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