Vente maison 820 000 €

194,78 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Garde (83130)

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4 210 €/m²
5 Parkings
Piscine

L'Adresse Le Pradet

04 94 21 72 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LA GARDE Ste MARGUERITE Située dans un lotissement recherché et sécurisé, beaucoup de charme et de beaux volumes pour cette grande maison familiale. Edifiée au plus grand calme et sur un magnifique terrain arboré avec piscine et sans vis à vis, elle vous accueillera avec, au rez de chaussée une entrée desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une véranda, une belle cuisine dinatoire ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau, 2 wc. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards dont une ouvrant sur un magnifique solarium, une salle de bains et 1 wc. Un atelier avec mezzanine, un cabanon de rangement et en sous sol une cave climatisée compléteront ce bien au fort potentiel ! A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3555 - Réf Superimmo : ANVXWNHAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 4 210 € / m²
Taxe foncière : 2 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72626.pdf

194,78 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 025 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
5 Parkings	1 cave
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 6,8%

820 000 €

10 septembre 2024

880 000 €

Localisation

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Siren : 897968343