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27
Vente maison 595 000 €
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Salle-les-Alpes (05240)
194 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Salle-les-Alpes (05240)
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- 3 067 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison située au cœur de la station de ski de Serre Chevalier, à La Salle-les-Alpes.
Avec ses 193,79m² (157,13m² loi carrez) répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Au Rez-de-jardin :
- Vaste salon de 42,5 m², orné de magnifiques voûtes et d'une belle cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses en famille.
- Cuisine spacieuse de près de 18 m², ouverte sur une terrasse et un jardin de 379m².
À l'entre-sol :
- une lumineuse chambre de 18 m²
Au 1er étage :
- une grande entrée de 16 m²
- deux chambres de 11 m² chacune
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 WC indépendant
Sous les toits :
- une vaste pièce de près de 31m² avec sa salle d'eau attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Avec ses nombreux rangements et sa vue imprenable sur les montagnes de Serre Chevalier, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir une famille en quête de confort et d'authenticité.
Travaux de toiture à prévoir.
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et faites de cette maison votre futur cocon familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 845 193 - Greffe de GAP) Emmanuelle MINGUET Entrepreneur Individuel 07 72 05 38 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853572)
Publiée le 10/05/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 340939943689 - Réf Superimmo : ANVXVPWW2
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 3 067 € / m² |
| Taxe foncière : 1 474 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 455 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | Terrasse |
| Année de construction : 1789 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 42 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2023.
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