Vente maison 380 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Tour-du-Pin (38110)

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1 959 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Mazaline Immo

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Description

Dauphinoise au calme avec un parc de 4015 m² clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéalement située à 7 minutes de l'entrée d'autoroute A43 et à 3 minutes des commerces.
Venez découvrir cette dauphinoise de 200 m² habitable rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² et sa cuisine équipée séparée ouvrant sur un grand cellier buanderie. Vous déboucherez alors sur la terrasse donnant sur la piscine, le spa 5 places et sur le jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
La partie nuit se compose de deux suites parentales l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau.
Elle dispose aussi d'une annexe dans laquelle un sauna vous attend.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM275-COMPANY38163LKK - Réf Superimmo : ANVXWLV2G

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38163lkk/173/f6AfG/2024_07_30_bareme_honoraires.pdf

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 015 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 4,8%

380 000 €

4 septembre 2024

399 000 €

Localisation

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Siren : 833460983 - N° de carte professionnelle : CPI38022023000000003