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Vente maison 317 000 €
194 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lacq (64170)

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  • 1 634 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Sophie BACARISSE - iad FRANCE

Sophie BACARISSE - iad FRANCE

26 avis
06 60 53 77 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Bacarisse (06 60 53 77 23) vous propose : A proximité d’Artix , dans un village voisin, venez découvrir cette superbe demeure de 1920 où le charme s'est invité à l'intérieur comme à l'extérieur. Le parc arboré sans vis à vis dispose de parterres élégants, d’une belle terrasse carrelée en partie couverte, une piscine avec son dôme neuf, un abri de jardin et un double carport. L'entrée est soignée, fleurie et vous guide vers le salon très accueillant où trône un poêle à bois pour accompagner vos moments de détente.
Sur ce niveau vous trouverez aussi une salle d'eau moderne, la salle à manger baignée de lumière, la cuisine avec accès extérieur et un WC. À gauche de l'entrée se trouvent encore une grande chambre , une buanderie, une cave et un local carrelée avec entrée indépendante pouvant être un atout sérieux pour les artisans , professions libérales ou un adolescent en quête d'autonomie. Un garage attenant sera l'abri idéal pour entreposer vos outils de jardin, du matériel ou y garer votre voiture.
Le niveau supérieur a autant de charme et vous y découvrirez 3 belles chambres bien exposées, une salle de bain et WC.
Cette propriété dispose aussi d’atouts importants car elle est située à la sortie d’Artix sur la commune de Lacq où les avantages sont nombreux, comme une taxe faible foncière et surtout des privilèges pour les familles s’y installant.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bacarisse EI (ID 49287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 1523498 - Réf Superimmo : ANVXVOW94
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 1 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

194 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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