Vente maison 199 000 €

194 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Laon (02000)

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1 026 €/m²

Christelle MORTIER - SAFTI

06 84 96 24 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 12 km de Laon, dans un petit village typique de l'Aisne, à proximité du Chemin des Dames et du Center Parc , à 140km de Paris et 44km de Reims, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre de 194 m² environ sur un terrain avoisinant les 769 m².Rénovée en 2015, elle se compose d'une habitation principale et de 2 chambres d'hôtes tout confort (configuration gîte possible). Plus de coordonnées sur mon mini site SAFTI.
La convivialité se veut dès l'entrée de la zone principale d'habitation, ou vous découvrez un bel espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger ; une cuisine aménagée et une chambre avec douche viennent compléter le rez de chaussée. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Dans les bâtiments annexes récemment rénovés, une belle pièce de vie commune de près de 33 m², donne sur l'escalier qui mène aux 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau / douche.
Potentiel via ancienne écurie / grenier de développer l'accueil touristique.Vue panoramique.
Chauffage par poêle à bois, complété si besoin par des radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 0684962468, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913 654 901 - SAFTI – MORTIER Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 20/02/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1234632 - Réf Superimmo : ANVXUX6F1

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 026 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

194 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 769 m²	Année de construction : 1920
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 avril 2024

Baisse de 2,9%

199 000 €

20 février 2024

205 000 €

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