Vente maison 289 500 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lauresses (46210)

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1 492 €/m²

Céline CONIGLIO - SAFTI

06 60 58 93 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans ce magnifique ensemble immobilier où la nature s'épanouit en toute quiétude.
Caractéristiques :
Maison Quercynoise de caractère de 130 m2 environ : 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour avec cantou et poêle à bois, terrasse avec vue.
Gîte de 57 m2 environ dans l'ancienne grange : 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour, terrasse privée. Loué 900€/semaine en saison.

Un vaste parc arboré et fleuri de plus de 4460 m2 vous entoure, offrant une atmosphère apaisante et ressourçante.
Profitez d'un espace piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, avec un pool house pour vos moments de détente et une douche solaire.
Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis et en famille.
Un potager et un verger et une parcelle d'environ un hectare de bois non attenante.
En prime, une citerne de 40 000L pour une gestion efficace de l'eau.
Une opportunité unique pour un style de vie harmonieux et relaxant. Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CONIGLIO, Tél. : 0660589302, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 824969208 - SAFTI – CONIGLIO Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 25/05/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1311393 - Réf Superimmo : ANVXVUIU8

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 1 492 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

194 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1890

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 3,5%

289 500 €

26 juillet 2024

Baisse de 4,8%

299 900 €

25 mai 2024

315 000 €

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