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Vente maison 497 000 €
194 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Bez (81260)

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  • 2 562 €/m²
Patrice LACROIX - LMD Immobilier

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Description

PROPRIETE de 5 pièces 194M² avec dépendances, terrains
Au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc dans le massif du Sidobre à 550m d’altitude, je vous propose cette belle propriété en pierres.
Habitation de 5 pièces sur sous-sol complet : Rdc cuisine équipée le séjour vous conduit à un grand salon avec grande cheminée, un ancien cabinet d’ostéopathie actuellement utilisé en atelier d’artistes peintre, salle de bain baignoire douche à l’italienne un sauna pour 4 personnes et WC séparé.
le niveau 1: On découvre grand salon bibliothéque avec mezzanine, 2 chambres, wc séparé.
A l'extérieur vous profiterez de la vue panoramique, du patio, ainsi qu'un véritable Jacuzzi en cèdre rouge.
Cette propriété possède également dépendances grange, garage en pierres avec toiture ardoise neuve.
Potager et verger complète les 6000M² de terrain.
Deux rivières proches de la maison (10 mn à pied en contre bas) Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au +33616864562

Publiée le 07/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 43795 - Réf Superimmo : ANVXWMUF1
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 €Prix au m² : 2 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

194 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 6 000 m²Année de construction : 1948
JaccuzziJardin (320 m²)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 586,2 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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