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Vente maison 399 000 €
194 m²
10 pièces
10 p
Les Adrets (38190)
194 m²
10 pièces
10 p
Les Adrets (38190)
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- 2 057 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Severine JACQUIER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Séverine Jacquier (06 85 79 86 35) vous propose : GRANDE MAISON AVEC APPARTEMENT - LES ADRETS
Bienvenue dans cette maison familiale exceptionnelle nichée aux Adrets sur un terrain généreux de 922 m2. Offrant un total de 10 pièces, dont 7 chambres, cette résidence offre un espace de vie agréable. Avec une surface au sol de 144 m², cette propriété respire l'authenticité et l'espace. De plus, la présence d'un appartement indépendant de 50 m2 présente une fantastique opportunité supplémentaire.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur un spacieux salon, 3 chambres, une salle de bains et des WC.
Au premier étage : un espace de vie polyvalent pouvant facilement se transformer en salon, espace de détente ou bureau à domicile, selon vos besoins. Un couloir mène à 3 chambres, une salle d'eau et des WC supplémentaires.
Descendez au niveau du sous-sol pour trouver le studio avec une cuisine ouverte et un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Bien que l'appartement bénéficie de son indépendance par rapport à la maison principale, il peut être facilement relié au rez-de-chaussée, améliorant ainsi la flexibilité et la fonctionnalité. Le sous-sol abrite également une chaufferie et une cave.
Pour votre confort :
chauffage électrique, poêle à bois, chauffage au fuel, garage de 20 m2.
Points forts :
Vue imprenable sur les montagnes environnantes et les vallées.
Nombre de pièces
Potentiel locatif offert par l'appartement
Des travaux de rénovation sont envisagés pour moderniser les espaces et adapter la propriété à vos préférences personnelles.
Idéalement située dans un environnement tranquille et préservé, cette propriété offre un mode de vie serein. À seulement 10 minutes de la station de ski des 7 Laux, à 25 minutes de GRENOBLE et à 15 minutes de CROLLES.
Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale avec un immense potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux Adrets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier EI (ID 57619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 1604960 - Réf Superimmo : ANVXWQLIE
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 057 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 194 m² - 10 pièces - ter. 922 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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