Vente maison 234 000 €

194 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Longwy (54400)

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1 206 €/m²
Exclusivité

Chahida BOUROUIS - OPTIMHOME

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Description

LONGWY : Découvrez cette grande maison de commerce et d'habitation située sur 2 étages, idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses.
Partie habitation :
7 chambres spacieuses
11 pièces au total
Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
Grande terrasse de 22 m² pour profiter des moments de détente en extérieur
Partie commerciale :
Surface de 95 m², idéal pour toute activité professionnelle
Terrasse de 35 m² offrant un espace extérieur supplémentaire pour exploiter selon vos besoins
Caractéristiques supplémentaires : Emplacement stratégique, potentiel d’aménagement intéressant.
Idéale pour concilier vie privée et professionnelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chahida BOUROUIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 570760 )

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034321550 - Réf Superimmo : ANVXWW7KK

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 206 € / m²
Taxe foncière : 3 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	194 m² - 11 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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