Vente maison 192 900 €

194 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bruyères-et-Montbérault (02860)

Située dans un secteur recherché, au SUD de Laon, à quelques minutes de Center Parc, nichée dans un environnement vallonné très recherché, cette magnifique maison de 194 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique.
Profitez d'une vue panoramique sur la vallée depuis votre jardin et votre terrasse bien exposée, sans vis-à-vis.
La maison principale, parfaitement entretenue, dispose de toutes les commodités de plain-pied.
Elle se compose d'un bel espace de vie semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, chambre avec point d'eau, WC.
A l'étage, palier distribuant 3 chambres spacieuses, salle d'eau, WC et dressing.
Attenant à la maison, vous découvrirez une ancienne dépendance aménagée en chambres d'hôte récemment, permettant un agrandissement de la maison principale ou d'avoir l'opportunité de recevoir des invités ou des touristes, activité très demandée dans le secteur !
Celle-ci comprend une grande salle de réception et 2 chambres parentales avec salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable.
De plus, un grenier attenant permet d'envisager la création d'une 3ème chambre, selon vos besoins.
Cette propriété dispose également d'une cave, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée.
De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant un entretien de qualité et un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et tranquillité, tout en étant à proximité de Laon et de Center Parc.
Contactez-moi avec la référence 1040Mélissande et laissez-vous séduire par ce bien rare!
Référence agence : 1040

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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