Vente maison 250 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Autrans-Méaudre en Vercors (38112, 38880) - Méaudre

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1 289 €/m²

Julien LASCOUX - Capifrance

70 avis

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Description

Découvrez cette superbe ferme mitoyenne, idéalement située dans un hameau à mi-chemin entre les communes d'Autrans et Méaudre. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison séduira toutes familles souhaitant profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités locales.
- Un Cadre de Vie Enchanteur
Imaginez-vous réveiller chaque matin face à des paysages à couper le souffle, avec une vue imprenable sur nos montagnes et la nature environnante. Profitez de la tranquillité de ce hameau où le chant des oiseaux et le doux murmure de la brise deviendront vos compagnons quotidiens. Ce cadre idyllique est l'endroit parfait pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature.
- Extérieurs Accueillants et Pratiques
À l'extérieur, la maison offre une terrasse exposée à l'Est, parfaite pour savourer votre café du matin en admirant le lever du soleil. Un petit jardin privatif vous permettra de créer un agréable espace de vie ou un espace de jeux pour les enfants. Les dépendances, quant à elles, sont un véritable atout, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos vélos, matériel de jardinage, ou même pour aménager un atelier de bricolage.
- Une Maison Spacieuse et Fonctionnelle
L'habitation, érigée sur deux niveaux, offre des espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour convivial, une salle d'eau pratique, une grande cave pour tous vos besoins de stockage, et des WC séparés.
L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec un coin montagne, idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. Les combles aménageables offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : salle de jeux, bureau, suite parentale, les possibilités sont infinies !
- Un Projet de Réhabilitation Prometteur
Bien que des travaux de réhabilitation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet à votre image. Vous pourrez ainsi allier le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en personnalisant votre future maison selon vos goûts et besoins.
- Commodités et Stationnement
La propriété inclut également trois places de stationnement extérieures, vous offrant toute la commodité nécessaire pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
- Une Invitation à la Découverte
Ne manquez pas cette chance unique de vous approprier une maison pleine de caractère et de potentiel, dans un cadre naturel préservé et serein. Pour découvrir ce havre de paix et commencer une nouvelle aventure familiale, contactez-moi dès aujourd'hui.
Vous pouvez avoir la chance si besoin d’acquérir en plus un terrain attenant de 675 m2 pouvant accueillir une construction pour le prix de 190 000 €.
Votre futur chez-vous vous attend entre Autrans et Méaudre. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877072)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340931692504 - Réf Superimmo : ANVXWW8BU

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 797 m²
1 salle d'eau	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

570 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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JULIEN LASCOUX - CAPIFRANCE

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