Vente maison 261 000 €

194 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Melz-sur-Seine (77171)

iad France - Nathalie PETIT (06 48 16 55 29) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Melz-sur-Seine, nichée dans un cadre bucolique, elle offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville. Avec une surface habitable de 194m² répartie sur 2 étages, cette propriété a été soigneusement entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'espace de vie se compose en rdc d'une entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain et wc, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement.
A l'étage un pièce palière de 34 m² desservant 4 chambres.
A l'extérieur : garage, cave, grange de 115 m² sur un terrain clos de 1175 m².
Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant qui entoure la maison.
Cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité loin de l'agitation urbaine. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Melz-sur-Seine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT EI (ID 30086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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NATHALIE PETIT - IAD

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