Vente maison 353 100 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgé-en-Goële (77230)

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1 820 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

May Immo

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Description

Vous cherchez un bien unique qui allie espace, confort et charme ? Découvrez cette maison individuelle de 115 m² habitable, idéale pour accueillir toute la famille. Élevée sur un sous-sol total, elle offre des atouts rares dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain clos de près de 1500 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC . A l'étage, retrouvez, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une remise, une seconde salle d'eau, et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 40 m² pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, salle de jeux ou bureau. En sous-sol, un grand garage permet de garer plusieurs véhicules avec un espace de rangement généreux. A l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et de deux dépendances dont l'une de 79 m² habitables, parfaite pour un logement d'appoint ou un espace professionnel, et une seconde au fond du jardin pour un espace de stockage ou un atelier. Cette maison combine cachet et fonctionnalité avec ses pierres apparentes et poutres. Proche des commodités, cette maison de village est prête à devenir votre nouveau cocon. Une perle rare qui mérite votre visite !

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 115 - Réf Superimmo : ANVXX6G4R

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Caractérisques

Prix de vente : 353 100 €	Prix au m² : 1 820 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Honoraires à la charge du vendeur.

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 540 € / an

Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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