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20
Vente maison 353 100 €
194 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montgé-en-Goële (77230)
194 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montgé-en-Goële (77230)
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- 1 820 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Vous cherchez un bien unique qui allie espace, confort et charme ?
Découvrez cette maison individuelle de 115 m ² habitable, idéale pour accueillir toute la famille. Élevée sur un sous-sol
total, elle offre des atouts rares dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain clos de près de 1500 m² environ.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC .
À l'étage, retrouvez, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une remise, une seconde salle d'eau, et un WC indépendant.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 40 m ² pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, salle de jeux ou bureau.
En sous-sol, un grand garage permet de garer plusieurs véhicules avec un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et de deux dépendances dont l'une de 79 m ² habitables, parfaite pour
un logement d'appoint ou un espace professionnel, et une seconde au fond du jardin pour un espace de stockage ou un atelier.
Cette maison combine cachet et fonctionnalité avec ses pierres apparentes et poutres.
Proche des commodités, cette maison de village est prête à devenir votre nouveau cocon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 1651788 - Réf Superimmo : ANVXXBTAB
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| Prix de vente : 353 100 € | Prix au m² : 1 820 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 194 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 540 € / an
Maximum :
6 190 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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