Vente maison 780 000 €

194,48 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montpellier (34090)

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4 011 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Parkings
Piscine

Devier Immobilier Montpellier

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Description

Montpellier, secteur Chateau d'Ô. Au fond d'une impasse, dans le calme absolu.
Maison de 1994 non mitoyenne. D'une superficie de 194,48 m² habitables + 24,40 m2 de studio, sur une parcelle de 832 m² arborée avec piscine.
Elle est composée d'une entrée avec placard, un vaste salon séjour de plus de 50 m2 baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied et un grand bureau, une salle de douche, wc. A l'étage, trois chambres dont un espace parent avec salle d'eau dressing, buanderie et salle d'eau. wc.
Un petit T2 indépendant de 24,40 m² est loué 580 ¤ meublé.
Cuisine d'été (pool house), et cellier. Prise de recharge pour véhicule électrique. Prestations : poêle à granulés, climatisation gainée, double vitrage, exposé sud, sans vis-à-vis. Arrosage automatique, terrasse en bois. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04.67.22.28.00

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 341V1272M - Réf Superimmo : ANVXWCNER

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

194,48 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 832 m²	Piscine
2 Parkings	2 terrasses
Séjour de 53 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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