Vente maison 699 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Morainvilliers (78630)

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3 603 €/m²
1 Garage

BLB Immobilier

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Description

Située à Morainvilliers, dans un environnement AGRÉABLE et au CALME, proche des commodités, des écoles et de la ligne de bus à 100 mètres. Venez découvrir cette CHARMANTE maison FAMILIALE avec de beaux VOLUMES et de belles PRESTATIONS de 194m2 habitables sur un terrain d'environ de 600m2 avec sa PISCINE CHAUFFÉE.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un SPACIEUX salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une terrasse et son jardin, une cuisine ouverte et équipée avec son cellier, une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et son DRESSING et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 4 BELLES chambres avec des placards ou des dressings, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage / buanderie carrelé et isolé (29,10m2) complète ce bien ainsi qu'une chambre supplémentaire au-dessus du garage.
**LES PLUS** : CONSTRUCTION EN BIO BRIQUE pour une isolation OPTIMALE, double vitrage, visiophone, alarme, portail électrique, fibre et bien plus encore. Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison où il ne manque plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRE pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRE Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES no 830020897.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : B1231 - Réf Superimmo : ANVXX8X7N

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,19% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

194 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2001
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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