Vente maison 585 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

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3 015 €/m²

NESTENN CARCASSONNE

464 avis

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Description

NARBONNE - Cette maison des années 80 propose 194 m² sur un terrain de plus de 5000 m². Située dans un quartier prisé de Narbonne, elle est proche du centre-ville et des commodités tout en étant au calme. A l'étage, trois chambres possèdent chacune une douche et des toilettes privatives. Le salon, orienté plein sud, donne sur une piscine couverte et un jacuzzi, avec vue sur la cathédrale Saint-Just. La cuisine indépendante est équipée d'une chambre froide et se prolonge par une verrière. A l'extérieur, un pool house, un jacuzzi et des panneaux photovoltaïques améliorent l'efficacité énergétique. Au sous-sol, deux garages indépendants offrent un espace de stationnement. Avec ses murs en pierres sèches, cette maison présente un potentiel de personnalisation et d'agrandissement, grâce à son vaste terrain et ses installations extérieures. Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2192 - Réf Superimmo : ANVXX0L2C

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Taxe foncière : 3 135 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

194 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 084 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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