Vente maison 410 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Narrosse (40180)

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2 113 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique (mixte)
Piscine

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

09 85 80 73 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 4 chambres + un T2. À Narrosse, découvrez cette propriété située à seulement quelques minutes de Dax, cette maison de 194 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et un appartement T2 indépendant. Un grand garage de 50 m² complète cette belle opportunité.
La maison est équipée d’installations modernes et écologiques, incluant une pompe à chaleur réversible, des chauffe-eaux thermodynamiques et solaires, ainsi qu’un poêle à pellets pour un confort optimal toute l’année.
À l'extérieur, profitez d’une magnifique piscine sur un vaste terrain de 2000 m² entièrement clôturé, offrant tranquillité et sécurité.
Bien parfaitement adaptée à une activité artisanale.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2530 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : SUP57-829 - Réf Superimmo : ANVXWPDBS

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

194 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
1 Garage	Chauffage électrique (mixte)
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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