Vente maison 330 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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1 701 €/m²
4 Parkings

Laetitia OUDIN - SAFTI

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Description

Située dans une petite commune à 10 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. Dotée d'une surface de terrain de 1160 m² (avec possibilité d’acquérir des terres en supplément), elle propose un garage, un préau et un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. La toiture en tuile plate et la façade enduite confèrent un aspect traditionnel à la propriété.
La demeure de 194 m² se déploie sur deux niveaux offrant 8 pièces au total, dont 5 chambres, 1 SDB et 3 SDE. Au RDC, vous découvrirez une entrée avec rangement, un spacieux salon séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. L'étage dessert un vaste coin bureau-bibliothèque, les 5 chambres dont une suite parentale avec SDB attenante et une autre avec sa SDE, cette demeure de caractère construite en 1994 saura séduire les amoureux d'espace et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481 - SAFTI – OUDIN Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1329292 - Réf Superimmo : ANVXWZH9M

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 161 m²	4 Parkings
Année de construction : 1994	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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