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Vente maison 805 000 €
194 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noisy-le-Roi (78590)
194 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noisy-le-Roi (78590)
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- 4 149 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Lebas Isabelle - DR HOUSE IMMO
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez une élégante propriété familiale à Noisy-le-Roi, aux portes de la forêt de Marly ! Cette magnifique maison non mitoyenne d'environ 194 m² habitables se dresse sur un terrain paysager piscinable de 659 m², offrant un cadre de vie idyllique entre nature et confort moderne :
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards
• Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, possibilité d'ouverture sur la salle à manger
• Triple réception de 50 m² environ orientation sud-ouest avec parquet en chêne huilé et cheminée en pierre, accès terrasse d'environ 30 m2,
• Chambre avec salle d'eau privative
• Toilettes indépendantes avec lave-mains.
Premier étage :
• Suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes,
• 3 chambres avec placards
• 1 salle de bains avec douche et baignoire
• Toilettes séparées.
Combles aménagés :
Espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma.
N'attendez plus !
Extérieurs soignés et prestations haut de gamme
• Jardin clos et arboré à l'abri des regards
• Terrasse de 30 m² orientée sud-ouest
• Double garage aménagé avec buanderie
• 3 places de stationnement intérieures
Un cadre de vie privilégié
• Proximité immédiate de la forêt de Marly, de St Germain en Laye, du Chesnay et de Versailles
• École maternelle, primaire, collège
• 4 courts de tennis et bassin d'apprentissage de la natation dans le domaine
•. Maison médicale,
• Golfs à 3 minutes, centre commercial Parly 2 et Versailles à 10 minutes.
Transport
•. Gare (ligne 13 transilien et nombreuses lignes de bus,
Informations techniques
• Chauffage électrique
• Charges ASL : 137 €/an
Cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne et offre un havre de paix idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, à seulement quelques minutes de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur cocon de sérénité !
Certains visuels ne sont pas contractuels. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 79134DHI2753 - Réf Superimmo : ANVXWSKXL
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Prix de vente : 805 000 €  | Prix au m² : 4 149 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
| 194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 659 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 3 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2023.
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