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Vente maison 398 000 €
194 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Orcines (63870)

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  • 2 052 €/m²
  • Terrasse
  • 4 garages - 3 parkings
PRIMUM IMMOBILIER

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298 avis
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Description

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances - A la recherche de beaux volumes, de dépendances ou d'un bien d'investissement cette maison est pour vous ! - Possibilité de détacher un ou deux appartements types Airbnb dans cette zone à forte attraction touristique (puy-de-dôme à 5 min) - Le bien peut également s'utiliser d'un seul bloc pour famille nombreuse (8 chambres) - RDC : Grande partie atelier stockage entièrement isolée de 214 M2 avec coin bureau WC, 2 entrées indépendantes (portes sectionnelles) et très grande hauteur sous plafond - 1ER : Appartement indépendant de 121 M2 habitables, cuisine équipée, séjour/salon accès véranda, terrasse (47,50) et jardin (via escalier pas de plain-pied), 3 chambres, bureau, salle de bains et WC - 2ÈME : Appartement indépendant de 73 M2 carrez (103 M2 au sol), 5 pièces (cuisine à aménager si appartement), salle d'eau et WC - Jardin sur le devant et l'arrière du bâtiment (possibilité de stationner des véhicules) - Chauffage au fuel avec chaudière récente - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Bien en très bon état seul l'appartement du 2ÈME étage mérite un rafraîchissement - Possibilité rapport locatif de 6% voir plus en location de courte durée - Photos de l'espace de stockage du RDC sur demande - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

Publiée le 15/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1000 - Réf Superimmo : ANVXTYMQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 052 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127466.pdf

194 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 671 m²4 garages - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 820534774 - N° de carte professionnelle : CPI63022016000008359
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