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Vente maison 375 000 €
194 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Pacy-sur-Eure (27120)
194 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Pacy-sur-Eure (27120)
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- 1 933 €/m²
- 5 Parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, solaire
Nadine VERON - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère de 1870, ancien relais de poste, avec ses murs de 50 cm à l'épreuve d'un siècle et de sa proximité avec une départementale. C'est bien simple, la sérénité du jardin comme de l'intérieur de la maison est le maître mot Quel plaisir d'être dans ce lieu si bien entretenu, avec ses poutres et ses ouvertures sur le jardin arboré et fleuri ! Un bon dans le temps tout en ayant le confort de nos jours jusqu'aux panneaux solaires se fondant sur la toiture d'une annexe. Du haut de ses 194 m2 habitables, vous trouverez dans cette grande maison : - Au RDC, l'entrée, le salon/séjour avec son poêle installé dans le foyer d'une cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, toilettes, une buanderie, - A l'étage, une pièce palière, 4 chambres, un grand dressing, salle d'eau, coin lavabo, toilette, placards de rangement. - 2 annexes cadastrées (45m2 et 38 m2 environ) - des box qui peuvent accueillir à nouveau des animaux, tout comme les transformer en atelier ou en gîtes. - 1 cave - 1 appentis - 1 préau de 24 m2 - un terrain de 1945 m2 dont une carrière pour faire travailler ses cheveaux à domicile ( sachant que si vous désirez plus grand, une autre parcelle de 3000 m2 pourrait vous satisfaire !) En résumer, si vous aimez l'authenticité et le confort de la vie actuelle, cette maison saura vous combler pour mener une douce vie familiale. Si vous êtes cavalier, vous pourrez avoir votrs cheval à domicile et de quoi le faire travailler ! Grâce à ses nombreuses chambres et points d'eau, vous avez également l'opportunité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes très appréciée dans la Vallée de l'Eure, si touristique et très attrayante pour les mariages ou pour les séminaires. Contactez Nadine VERON au 06 60 62 10 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur (réf. 85002112752) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 85002112752 - Réf Superimmo : ANVXVXNRH
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 1 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002733/bareme.pdf
| 194 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 945 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 5 Parkings couverts |
| Cave | Année de construction : 1870 |
| Chauffage au bois, électrique, solaire | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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