Vente maison 245 000 €

194 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Paron (89100)

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1 263 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Geoffrey DEVAUX - iad

10 avis

07 88 04 02 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À 1 heure de Paris, proche gare et toutes commodités. Dans un secteur recherché, venez découvrir cette belle maison pouvant accueillir une grande famille avec ses 7 chambres potentielles. Elle se compose d'une entrée, 3 chambres dont deux ayant accès sur balcon avec une vue imprenable sur la vallée de Sens, buanderie. Au 1er étage : salon, séjour, grande cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau. Sous comble : 1 bureau, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau. Sous sol total compartimenté, garage de 43 m² environ et Cave. À l'extérieur, jardin avec appentis, clos et arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1536527 - Réf Superimmo : ANVXW6UGC

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

194 m² - 9 pièces - 7 chambres	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 11 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 1,6%

245 000 €

29 juin 2024

249 000 €

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GEOFFREY DEVAUX - IAD

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