Vente maison 555 000 €

194,32 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

Dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles et de la gare, maison familiale offrant de beaux volumes, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie de plus de 50 m², cuisine équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec wc, lingerie. A l'étage grand dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle de bains, salle de bains avec wc. Nombreux rangements. Garage. Le terrain de 629 m² offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu avec une terrasse couverte, une piscine semi-enterrée et sur l'avant il est possible de garer 3 véhicules. Cette maison se trouve à trois minutes des écoles et un collège. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Apollo tout comme sur deux tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT 01.60.28.04.40. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 2 856 € / m²
Taxe foncière : 2 575 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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