Vente maison 165 000 €

194 m²

4 chambres 4 ch

Quiévy (59214)

Envie d'espace , Lola est faite pour vous !!
Cette maison généreuse par ses volumes, sa praticité et ses possibilités de rangements est situé à 10 minutes de Caudry et Solesmes et 35 minutes de Valenciennes.
Caractéristiques principales :
• Cuisine équipée unique : Aménagée par Cuisinella, la cuisine offre un agencement unique et pratique.
• Vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud , il vous offre un espace de vie accueillant.
• 5 chambres spacieuses
• Nombreux espaces de rangement: une belle cave, un grenier aménageable de 46 m² offrant ainsi un potentiel d’exploitation incomparable.
• Aménagements récents : Équipée de pompes à chaleur en 2023, la maison garantit un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.
• Espaces extérieurs : Profitez d’une cour , d’un stationnement privatif et d’un garage avec atelier
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !
Référence de l'annonce : LOLA
Prix: 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX 06 21 30 92 93
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 , DPE en classe E et GES en B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4020€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 851 € / m²
Taxe foncière : 1 528 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

Siren : 914905963

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