Vente maison 231 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orthez (64300)

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1 191 €/m²

Alexandre Leblanc - iad

06 17 01 44 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre Leblanc (06 17 01 44 07) vous propose : Charmante maison d'environ 190m2 à vendre, dans un village paisible avec les commodités à proximité. (médecins, gare, commerces, écoles…).
Elle vous charmera par ses espaces.
En rez de chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de
50 m² environ et son arrière cuisine (10m²), 2 chambres dont une avec une
pièce attenante pouvant être transformée en salle de bain et dressing. Une salle
d’eau, un wc séparé et un bureau.
A l’étage un grand pallier desservant 3 chambres spacieuses ainsi qu’un salon,
une salle de bain et un wc indépendant.
A l’extérieur, vous découvrirez une belle dépendance avec garage, atelier, et
une grande pièce à utiliser à votre guise.
Le tout sur un terrain très bien entretenu et clôturé d’environ 1580 m².
N’hésitez plus contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Leblanc EI (ID 65611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 853491264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546400 - Réf Superimmo : ANVXVZMW9

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 580 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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