Vente maison 1 170 000 €

194,64 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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6 011 €/m²
Piscine

Providence Properties

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Description

Maison de charme Roquefort les Pins avec piscine
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison provençale de 190 m², nichée dans un havre de paix, dans une voie privée, à Roquefort-les-Pins. Cette propriété très lumineuse offre une exposition sud-ouest et un cadre de vie idyllique alliant charme et sérénité.
Un havre de paix au cœur de la nature:
Entourée d'un jardin luxuriant et fleuri, la maison vous invite à vous détendre avec la piscine, bordée d'un pool house, idéal pour se rafraîchir et se prélasser en famille ou entre amis.
Un intérieur spacieux et lumineux:
La maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, décorés avec goût dans un style provençal authentique. Le grand salon avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine entièrement équipée saura ravir les gourmets.
La maison climatisée dispose de 7 chambres confortables pour accueillir votre famille et vos invités dans les meilleures conditions. pour une fonctionnalité optimale vous retrouverez sur 100m² un garage, une cave, un cellier et une buanderie au rez-de-jardin inferieur.
Située à proximité du village et des commerces de Roquefort-les-Pins, la propriété offre un accès facile à toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Publiée le 03/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 84872469 - Réf Superimmo : ANVXW7OW1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 170 000 €	Prix au m² : 6 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires

194,64 m² (carrez : 192,37) - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1973
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 211 € / an

Maximum : 4 345 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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