Superimmo
60

Vente maison 349 000 €
194 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Saint-Agnant-de-Versillat (23300)

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  • 1 799 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 28 m²
  • Piscine
Marcon Immobilier

Marcon Immobilier

127 avis
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Description

PROPRIETE AVEC PISCINE ET 4.6 HA DE TERRAIN
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88324 -SECTEUR SAINT AGNANT DE VERSILLAT - Marcon immobilier vous propose en exclusivité ce bel ensemble en pierres rénové sur un peu plus de 4 ha 5 de terrain dépourvu de nuisances et se trouvant à 15 minutes de toutes commodités en voiture. Idéal pour tout projet d'installation ou de vacances, cet ensemble vous propose une multitude de possibilités. La maison entièrement meublée et équipée comprend au rez de chaussée une entrée, une grande cuisine avec un sol en pierres et un poêle sur pied, une pièce de vie avec un insert sur pied, une salle de douche , toilettes. Au premier étage, on trouve un palier desservant 5 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, il y a deux chambres. Chacune d'entre elles possède sa salle de douche et son toilette.
A l'arrière de la maison , une terrasse permet d'accéder à une piscine de 12m x 6m chauffée par une pompe à chaleur et fonctionnant au sel.
Sur la droite de la maison se trouve une superbe grange auvergnate. Le tout sur un terrain attenant de plus de 4.50 hectares possédant son propre petit ruisseau alimenté toute l'année. pour le bonheur des chevaux , il y a un box tout neuf.
Cette propriété est un produit rare idéalement au calme sans nuisance.
Prix : 349 000 € (honoraires charge vendeur)
MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 88324 - Réf Superimmo : ANVXUZU3U
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.marcon-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

194 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 45 000 m²Piscine
Orientation : NordVue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 28 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 8,5%

349 000 €
28 février 2024
381 600 €
Localisation
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MARCON IMMOBILIER

Siren : 429165780 - N° de carte professionnelle : CPI23012016000010024
127 avis clients
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