Vente maison 795 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

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4 098 €/m²
Terrasse
7 Parkings

ERA BASSIN DU GENEVOIS

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Description

Découvrez cette propriété unique à Saint-Jean-d'Aulps, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain aux multiples opportunités. Répartie sur trois niveaux, la propriété se compose comme suit : ?Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse baignée de soleil avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Une chambre avec salle d'eau privative, une chambre individuelle et une salle de bain viennent compléter ce niveau. ?Rez-de-jardin : Une vaste salle polyvalente pouvant servir de second salon, trois chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une buanderie. ?Premier étage (sous les combles) : Un espace bureau, qui peut également être transformé en dressing ou en zone de stockage. Un terrain à fort potentiel : ?3 528 m², incluant deux parcelles constructibles (516 m² et 300 m²), idéales pour des projets annexes ou extensions avec possibilité de 200m2 au sol pour une maison individuelle VRD réaliser ?Dépense de 60m2 vendu avec actuellement utiliser comme snack possible d'aménagement en duplex de 60m2 environs Cette maison, située dans un cadre idyllique, est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, espace et potentiel. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !Afficher plus

Publiée le 17/02/2025 - Réf. agence : 433 - Réf Superimmo : ANVXXW9LW

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280800.pdf

194 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 m²	7 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
Climatisation	5 salles de bain
5 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique